Local commercial neuf en angle

Les points forts :

Belle visibilité
axe principal
densité forte
arrivée future du métro
configuration en angle
sur un rond point
ville dynamique

Local commercial de 712.40 m² (divisible) situé sur la place de la Boule / Avenue Lénine dans la ZAC Sainte-Geneviève.

Pôle commercial existant doté de plusieurs commerces : boucher traiteur, boulanger, restaurants, tabac, centre de bronzage, etc.
Très bonne desserte par les transports en commun (RER A, T2, métro ligne 1, nombreuses lignes de bus) et routière (RN 13, autoroutes A86 et A14) et très gros flux véhicules dans les 2 sens
Ville dynamique, jeune et en pleine croissance.

Dépôt de garantie 44 525 €. Honoraires de 53 430 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/devim/honoraires

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Référence	NAN-A6A
Disponibilité	Immédiate
Ville	Nanterre 92000
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9 ans
Loyer au m²	250 € HT /m² /an
Surface	712 m²
Vitrines	non fournies et non posées
Étage	RDC
Parking	Parking souterrain

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152 Bd Haussmann
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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