Quartier mixte bureau et habitation

La ZAC Seine-Arche s’étend de la Grande Arche de la Défense jusqu’aux berges de la Seine et constitue l’épine dorsale du territoire de la Ville de Nanterre. Les Terrasses de Nanterre se déclinent sur 19 Terrasses construites sur le seul côté ensoleillé. Elles sont conçues comme de grands espaces publics de 60 à 100 m de large accueillant de vastes pelouses. La ZAC Seine Arche dans sa globalité c'est 217 000 m² de bureaux, 292 000 m² de logements libres, intermédiaires et sociaux et 100 000 m² d’activités, de recherches, de commerces et d’équipements.
De par sa situation topographique, la Terrasse 12 tient une place spécifique dans le séquencement des Terrasses de Nanterre : elle constitue en effet un « sommet » entre la Grande Arche et la Seine, ce qui explique la forte déclivité qui la sépare de la place Nelson Mandela, qui vient immédiatement en aval. Ce programme, construit sur des ressorts reposant sur les coques de l’A86 et du RER et confié à l’architecte Fabrice Dusapin, comprend 154 logements, du studio au 5 pièces dont 70 logements sociaux et 84 logements en accession.  Un bureau de poste en rez-de-chaussée d’immeuble ainsi que 830 m² de commerces sont en cours d'installation. Les 4 locaux commerciaux présentés s’inscrivent dans la continuité d'une boulangerie/brasserie, ainsi que d'un Monop' situé dans l'immeuble de bureaux de la Terrasse 13 loué à Axa.